1455 Rue St-Charles O. , 4 , Le Vieux-Longueuil (Longueuil) QC

Vente 244 000,00 $  | 
No. Inscription 19875112
Hall d'entrée Salon Salon
Juan P. Saad

Juan P. Saad

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1185 AVENUE Bernard
Montreal (Outremont),  QC H2V1V5

Remarques :

Magnifique condominium de 1010 pc, très bien localisé dans le Vieux-Longueuil, construit en 2007 selon les normes Novoclimat. (VOIR ADDENDA)
Cette unité de coin très lumineuse et bien entretenue vous offre : une grande pièce à aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, incluant un magnifique foyer au gaz, deux chambres à coucher, une grande salle de bain (avec baignoire et douche séparées), un espace de stationnement extérieur avec prise électrique et un espace de rangement au sous-sol.

À quelques minutes de marche du métro Longueuil et avec un accès rapide au pont Jacques-Cartier, vous n'avez besoin que de quelques minutes pour vous retrouver au Centre-Ville de Montréal.

Vous profiterez d'ailleurs d'une superbe vue du pont, vous permettant de contempler l'International des Feux Loto-Québec du confort de votre balcon. Sa localisation vous offre plusieurs attraits et commodités à proximité : plusieurs belles terrasses au coeur du Vieux-Longueuil, le centre commercial Place Longueuil, le parc de la voie maritime (Skate Park, piscine, piste cyclable) et l'Île Sainte-Hélène (bassin olympique, casino, Biosphère, la Ronde et le parc Jean-Drapeau). De plus, le condo est voisin du Collège Champlain (campus St-Lambert) et se trouve à quelques minutes de plusieurs pavillons universitaires situés au campus Longueuil.

Bref, ce condo très abordable vous offre le meilleur des deux mondes.

Une visite vous convaincra!

À qui la chance!
Inclusions :  Luminaires. Miroir au-dessus du foyer. porte-serviettes dans la salle de bain (uniquement ceux fixés au murs). Tablettes et supports à vêtements dans la salle de lavage.
Exclusions :  Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lave-vaisselle). Pôles et rideaux.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais d'entretien : $136,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $22 500,00
Évaluation de l'immeuble : $191 500,00
Évaluation totale : $214 000,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 022,00
Taxe scolaire : $490,00
Taxes annuelles totales : $2 512,00 (2017)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 1010.73 Pieds carrés
Bâti en : 2007
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Stratifié
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Autre
Proximité: Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Oscillo-battant

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 1.52 m x 1.34 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • 2e niveau Niveau : 4.45 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • À aire ouverte avec SAM
  • Salle à dîner
    • 2e niveau Niveau : 3.35 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
    • À aire ouverte avec la Cuisine
  • Cuisine
    • 2e niveau Niveau : 3.35 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 4.88 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 3.54 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 3.05 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indépendante
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 2.13 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique