Remarques

Bienvenue au prestigieux complexe « Dauphins-sur-le-parc » stratégiquement situé en face du Parc Lafontaine avec un Walking Score de 92. Hall d'entrée imposante avec planchers de marbre, luminaires en verre de Murano et d'ouvres d'arts uniques. Cet immeuble a conservé son cachet tout en ayant bénéficié d'importantes rénovations au fils des années.


Unité très lumineuse de 1088 pc (incluant les balcons) au coeur du Plateau-Mt-Royal, offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions et des grands balcons avec vue directe sur le Parc.

Très bien insonorisé, structure en béton et services offerts à l'intérieur du complexe comme une galerie commerciale avec salon de coiffure, pharmacie et dépanneur.

La quiétude des lieux est assurée par une sécurité 24h avec portier et vidéosurveillance.

Très belle opportunité pour habiter ou investir, car très facile à louer. Cette unité configure aussi un pied-à-terre parfait !

Doté d'une superbe piscine intérieure avec de l'eau saline, un bain tourbillon, un sauna hamman ainsi que d'une grande salle de musculation et une salle de réception aux derniers étages, offrant des vues spectaculaire de la Ville (360 degrés).

Copropriété très bien gérée, les frais de condo incluent : l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la piscine, de la salle de gym et du sauna; l'assurance de l'immeuble, le service de sécurité et le fonds de prévoyance.

À quelques pas d'une multitude de services : restaurants, boutiques, marché d'alimentation, station de métro, hôpitaux, salles de spectacles, banques, Centre Père-Sablon (centre sportif), terrains de tennis, métro, transports en commun, piste cyclable et bien plus !

Cette propriété dispose d'un espace de rangement et il est toujours possible de louer des espaces de stationnement intérieur.

Facile à visiter !

Inclusions :  Unité d'air climatisé mural (salon). Réfrigérateur. Cuisinière. Lave-vaisselle.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 3e niveau 1.28 m x 2.83 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : 3e niveau 3.26 m x 4.72 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Vue sur le Parc
  • Cuisine
    • Niveau : 3e niveau 2.16 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 3.26 m x 3.54 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Vue sur le Parc
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.66 m x 2.68 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Vue sur le Parc
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 1.86 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique

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