Remarques

PENTHOUSE UNIQUE au coeur du Plateau Mt-Royal, à côté du Parc Laurier ! (voir Addenda)


Magnifique unité, résultat de deux unités transformées dans un seul condo de 2079 pieds carrées (bruts). Concept à air ouvert, édifice en béton, insonorisation supérieur, jusqu'à 9 pieds de plafonds, lumière naturelle à profusion, véritable haut de gamme clé en main.

Rénové avec bon gout et selon les dernières tendances, cette propriété offrant trois chambres à coucher et un bureau (que pourrait être transformé en petite quatrième chambre), deux salles de bains et une salle d'eau, deux places de stationnement intérieur, et un espace additionnel de rangement, saura combler les besoins des plus exigeants.

Une mention toute particulière pour la terrasse privée d'environs 700 pieds carrés (UNE RARETÉ SUR LE PLATEAU) avec vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal, qui vous permettra de profiter des incroyables couchers de soleils à l'année longue.

Le salon avec son foyer au gaz, la cuisine avec un énorme îlot et la grande salle à manger forment un tout à air ouvert très chaleureux et accueillant. Murs en briques, petit bar, deux BBQ au gaz et un SPA sur la terrasse, sont quelques atouts qui font de cette propriété un coup de coeur assuré.

Un superbe escalier design en métal avec tuiles d'ardoises mène sur le deuxième niveau où on retrouve la chambre à coucher principale avec sa salle de bains attenante.

À la fois dans un secteur paisible et tout prêt de l'action du Plateau Mt-Royal, vous vous trouverez à côté de tous les services : épicerie, pharmacie, métro, piste cyclable, bars, restaurants, et bien plus.

Gestion de copropriété IMPECCABLE.

Une visite s'impose !

NOTE : Le total de taxes et la valeur municipale comprennent : l'unité d'habitation ainsi que les deux garages cadastrés.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=QUQebnCYWKZ

Inclusions :  Réfrigérateur. Cuisinière. Lave-vaisselle. Micro-ondes. Cellier. Lit Murphy (CAC). Bibliothèque encastrée (bureau). Rangements encastrés (CAC). Rideaux. Pôles. Stores. Fixtures électriques. Deux BBQ au gaz. Quatre tabourets (îlot cuicine). SPA terrasse (marque Jacuzzi J-480).
Exclusions :  Laveuse. Sécheuse.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • 4.15 m x 1.86 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • 8.23 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz
  • Cuisine
    • 3.35 m x 2.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • Pôele au gaz
  • Salle à dîner
    • 3.54 m x 2.83 m
    • Plancher :   Bois
    • À aire ouvert salon et cuisine
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • 1.46 m x 1.43 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau - Irrégulier
    • 2.87 m x 2.29 m
    • Plancher :   Bois
    • Complétement aménagé
  • Chambre
    • 5.06 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
    • Balcon
  • Chambre - Irrégulier
    • 4.72 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Lit murale
  • Salle de bains
    • 2.35 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 5e niveau 5.33 m x 4.48 m
    • Plancher :   Bois
    • Terrasse
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 5e niveau 3.08 m x 2.68 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante à la CCP

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