Remarques

Le local commercial est loué avec option de 3+3 avec clause pour nouvelle acquéreur qu il pourrait occupé avec un avis de six mois au locataire .aussi il y a une clause de 1er refus pour le locataire voir Addenda



Addenda
Plomberie et électricité de 600amp refaits au complet en 2006 lors des rénovations.
Chauffage au Gaz naturel (entrée)

Congélateur 8x28 (compresseur au toit)
Frigo1 9.3x30 (compresseur au toit)
Frigo2 20x20 (compresseur au toit)

3 hottes avec 3 moteurs sur le toit
34 pieds pour ligne de feux (8 raccords et connexion électrique et gaz)
Système d'incendie
Ventilation thermopompe sur le toit (surpuissante)
Portes d'entrée de marchandise à l'avant et à l'arrière
Stationnement ou entrée pour camions, dépendamment de vos besoins

-- 176. La catégorie C.1(1) regroupe les établissements de vente au détail et de services répondant à des besoins courants en secteur résidentiel.

177. La catégorie C. l(1) comprend : 1 " les usages spécifiques suivants :
1. épicerie
2 fleuriste
3. librairie (journaux)
4 objets d'artisanat,
brocante
5 pharmacie
6 services personnels et domestiques;

2" les usages additionnels suivants :
7. atelier d'artiste et d'artisan
8. bureau
9. galerie d'art
10. services personnels et domestiques, sauf blanchisserie et buanderie automatique
11. soins personnels
12. chocolaterie, boulangerie, traiteur

178. Dans un secteur où est autorisée la catégorie C. 1(1), les usages suivants sont également autorisés : 1" de la famille équipements collectifs et institutionnels : a) garderie b) bibliothèque.
SOUS-SECTION 2 EXIGENCES RELATIVES À LA CATÉGORIE C. i(1)




Inclusions :  Equipements de réfrégération,Hottes,Moteurs,Raccords et connexion élèctricque au gaz, Système d'incendie,Thermopompe.
Exclusions :  Equipements qui appartient au locataires

Carte du secteur