Remarques

Très belle maison complétement rénovée et situé à l'extrémité ouest de Verdun, dans le quartier "Crawford Park" enclavé entre le canal de l'Aqueduc, le Saint-Laurent, l'hôpital Douglas et la limite Est de l'arrondissement de LaSalle. S'inspirant du concept de cité-jardin, le plan des rues s'articule autour du parc de la Reine-Elizabeth, point central du quartier. Crawford Park est un havre de tranquillité dans un environnement verdoyant que beaucoup de jeunes familles souhaitent habiter.


Cette maison soigneusement rénovée (électricité, plomberie, cuisine, salles de bains, planchers, etc.) offre une possibilité de trois chambres à coucher dont deux à l'étage supérieur et une au sous-sol; deux salles de bains complètes, une salle d'eau, une place de stationnement et une vaste cour arrière !

La luminosité naturelle est à en couper le souffle !

Situé à proximité de tous les services :

- Parc Crawford à quelques minutes de marche (baseball, soccer, tennis, aires de jeux, hockey l'hiver, etc.).
- Tout près de la plage urbaine de Verdun.
- Restaurants, garderies, épiceries, pharmacies, cinéma, banques, transport en commun et Hôpital de Verdun.
- Pas loin de la rue Wellington avec restaurants et bars branchés.
- À quelques minutes en auto ou en autobus du métro Angrignon.
- À côté de plusieurs lignes d'autobus.
- Accès facile aux divers axes routiers: autoroutes 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
- Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens pour s'y rendre.
- À quelques minutes de marche du fleuve.
- À deux coups de pédales des pistes cyclables.
- Garderies : CPE Riverview, Centre éducatif Les Petits Pandas, Garderie Rêve d'enfance, Maison Montessori pour enfants, Garderie ABC, Garderie Minois Fripon, Happy Face Daycare, CPE Le Joyeux Carrousel.
- Écoles primaires : École Riverview, École Notre-Dame-de-la-Garde, École des Coquelicots, École Saint-Jean-de-Matha, École de Verdun, École des Saules-Rieurs, École Chanoine-Joseph-Théorêt.
- Écoles secondaires : École Beurling Academy, École Honoré-Mercier, Centre Bourbonnière.
- Parcs : Riverview, Beurling, Hadley, Wilson, Coronation, de l'Honorable-George-O'Reilly, Clifford, Norman-Dawe, du Quai-de-la-Tortue, d' Arcy-McGee.
- Loisirs : Laurendeau-Dunton, Sports-Recreation & Community Events, Centre Saint-Laurent.
- Et bien plus !!!

À qui la chance d'habiter dans cette magnifique localisation !

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !

CONDITIONS DE LA LOCATION :
- Condo NON-FUMEUR et PAS D'ANIMAUX. La sous-location est interdite.
- Antécédentes, références et dossier de crédit à l'entière satisfaction du bailleur seront exigés.
- Assurance locataire incluant responsabilité civile de 2M dollars minimum.

Toute demande de visite avec un préavis de 24h minimum.

Inclusions :  Réfrigérateur. Lave-vaisselle. Cuisinière au gaz. Laveuse. Sécheuse.
Exclusions :  Effets personnels.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.88 m x 3.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.91 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.82 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.04 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 6.83 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.21 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.76 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.73 m x 1.42 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples

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