Remarques

Magnifique condo de plus de 1200 pieds carrés situé dans le secteur est du Vieux-Montréal. Construction 2010, moderne avec insonorisation et qualité supérieur. Lumière à profusion pendant toute la journée et accès très facile à tous les services.


Cette bâtisse, de construction récente, possède seulement dix condos à raison de deux par étage. Ils sont séparés par deux sorties d'escalier aux extrémités et la zone de l'ascenseur au centre, ce qui confère beaucoup d'intimité aux occupants.

Cette unité vous offre deux grandes chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un grand salon et salle à manger à aire ouverte, une moderne cuisine très fonctionnelle avec coin repas ainsi qu'une vaste terrasse privée donnant sur un magnifique jardin bien aménagé.

Finalement, mais pas moindre, une grande salle de lavage avec rangement à l'intérieur et un espace de rangement additionnel au niveau du garage (locker) complètent cette offre de location.

Une généreuse luminosité inonde ce condo du matin au soir. On profite du lever sur le fleuve et du coucher du soleil dans la cour. Vue directe sur la marina, le fleuve, la Quai de l'Horloge et la plage urbaine, à partir d'une des chambres et du salon.

Tout y est à proximité :

- Le métro Champ-de-Mars et le métro Berri-UQAM.
- L'UQAM et la Grande Bibliothèque.
- La piste cyclable.
- Le quartier Chinois.
- Les nombreux restaurants branchés et commerces de la rue Saint-Paul.
- Le Marché Bonsecours.
- La Place Jacques-Cartier.
- Le CHUM (pour les professionnels de la santé).
- Accès rapide et facile au Centre-Ville, à l'autoroute Ville-Marie et au pont Jacques-Cartier.
- Le Centre des sciences de Montréal et l'IMAX TELUS.
- ... et beaucoup plus !

Le Vieux-Montréal abrite une foule d'événements et activités pendant toute l'année.

Bref... vous trouverez dans ce condo, la rare et difficile combinaison de « tranquillité à quelques pas de toute l'action ! ».

OFFERT EN OPTION :

- Un GARAGE situé à moins de 5 mètres de l'ascenseur, pour un montant additionnel de $ 200 par mois.
- MEUBLÉ selon les besoins du/des locataire/s (à discuter et avec certaines conditions).

Une visite vous convaincra !


LES TERMES ET CONDITIONS ÉNONCÉS CI-APRÈS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION:

- Une enquête de crédit ainsi qu'une preuve d'emplois devront être soumises avec la promesse de location.
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance pour ses effets personnels.
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance de responsabilité civile (couverture minimale de $ 2 000 000) avant la date d'occupation.
- Pas d'animaux (sans exception) et non-fumeur (tabac, vapeur, cannabis ou tout autre).
- La sous-location et la location de courte durée du type Airbnb sont interdites dans ce complexe.
- Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble (une copie de ces derniers lui sera remise suite à l'acceptation d'une promesse de location).

Inclusions :  Réfrigérateur. Cuisinière. Lave-vaisselle. Laveuse. Sécheuse. Stores. Luminaires et encastrés. Système d'alarme.
Exclusions :  Électricité. Câble. Internet. Système d'alarme relié.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 5.72 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
    • À aire ouverte avec SAM
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 5.38 m x 2.82 m
    • Plancher :   Bois
    • À aire ouverte avec SAL
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.73 m x 1.40 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.11 m x 1.90 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Planchers chauffants
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.70 m x 1.45 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Plus espace de rangement

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